Details
Immobilie im Überblick
Objektbeschreibung
Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment hat eine angenehme Größe von 30 m². In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung ist seit vier Jahren zuverlässig vermietet.
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Badewanne
- Erdgeschoss
Kosten
| Kaufpreis | 130.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 4.140,00 EUR |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Objektart Zusatz | Whg. 5 Stellplatz außen Nummer 3 |
| Wohnflaeche | 30,00 m² |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 2 |
Ausstattung
Vorteile dieses Angebots sind die bereits vorhandene Einbauküche, das ordentliche Mietverhältnis, sowie einer Garage und einem Außenstellplatz.
Diese Wohnung bietet mit ihrem großzügigen Kellerraum die gute Kombination aus freundlichem Wohnraum und praktischen Staumöglichkeiten.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sodass hier in der Zukunft auch barrierearme Eigennutzung, bzw. weiterhin hohe Vermietbarkeit sichergestellt ist.
| unterkellert | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne |
| Kueche | Einbauküche |
| Befeuerung | Oel |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 23.12.2018 |
| gueltig bis | 22.12.2028 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 82kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Öl |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | C |
| Energiepass Baujahr | 1979 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | BJ Wärmeerzeuger 1990 |
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Galerie
Bilder zur Immobilie
Titelbild
Lageplan
Grundriss
Garage rechts
Eingangsbereich
Küche
Wohnbereich
Visitenkarte
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Diese kompakt geschnittene Wohnung, befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus im Straubinger Osten.
Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt.
Straubing bietet nicht nur innerstädtisch eine gute Verkehrsanbindung an sondern auch überregional. In nur wenigen Minuten ist die A3 Verbindung Passau - Regensburg und die B20 Verbindung zwischen Cham und Burghausen erreichbar.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Robert Felixberger
Telefon Durchwahl: 09421 863-2483
Handy: 0160 97914995
Fax: 09421 863-2489
E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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