Details
Immobilie im Überblick
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Licht und Sonnenschein in den Wohnräumen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wird inkl. einem Stellplatz in der Tiefgarage, der für bequemes Parken sorgt, verkauft. Ein Kellerabteil bietet extra Stauraum für persönliche Gegenstände.
Diese Immobilie vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine attraktive Lage.
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
Kosten
| Kaufpreis | 350.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Wohnflaeche | 75,00 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Fliesenboden, Parkettboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 07.07.2015 |
| gueltig bis | 31.12.2024 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 126kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | D |
| Energiepass Baujahr | 1998 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
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Galerie
Bilder zur Immobilie
Titelbild - Wohnen mit Garten
Lageplan
Grundriss Erdgeschosswohnung
Grundriss Kellergeschoss
Einfahrt Tiefgarage
TG-Stellplatz 15
Eingangsbereich/Flur
Wohnzimmer mit Zugangzu Terrasse und Garten
Küche inkl. Einbauküche
Badezimmer
Schlafzimmer
Visitenkarte
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
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Robert Felixberger
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Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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