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Der Traum vom Eigenheim: Stilvolles Einfamilienhaus in Parkstetten

94365 Parkstetten

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Details
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Immobilie im Überblick

535.000,00 EUR

Kaufpreis

142,00 m²

Wohnflaeche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses schöne und stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Parkstetten und wurde im Jahr1981 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt besticht nicht nur mit seiner einzigartigen Architektur, es bietet Ihnen und Ihrer Familie auch genügend Platz um Ihre eigenen Wohnträume auf ca. 142 m² Wohnfläche zu verwirklichen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in das Herzstück der Immobilie, den offenen und hell gestalteten Wohnbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie genügend Staumöglichkeiten und Geräte. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich insgesamt vier Schlafzimmer befinden, die Ihnen und Ihrer Familie einen eigenen Rückzugort bieten. Komplettiert wird das Obergeschoss durch das Tageslichtbad mit Badewanne. Hier können Sie entspannte Stunden nach anstrengenden Tagen verbringen.

Die Holzoptik lässt die Immobilie wohlig warm wirken und vermittelt Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der eigene Garten. Hier können Sie mit Freunden und Familie schöne Grillabende im Freien verbringen. Der überdachte Freisitz bietet sich für eine gemütliche Runde an.

Platz für Ihren PKW finden Sie zunächst in der Garage und auf dem dazugehörigen Stellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

0,00 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Gaeste-WC

Kosten

Kaufpreis535.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1981
letzte Modernisierung2005
ZustandGepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche142,00 m²
Grundstuecksflaeche909,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplaetze2

Ausstattung

Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadDusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Terrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungOel
StellplatzartFreiplatz, Garage
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gaeste-WC
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum18.05.2024
gueltig bis17.05.2034
Verbrauchskennwert ingesamt247kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerÖl
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseG
Energiepass Baujahr1981
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

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Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Titelbild

Titelbild

Karten_lageplan: Bild aus Kartenansicht

Bild aus Kartenansicht

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Aussenansichten: Zugang und Garage

Zugang und Garage

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Hintereingang

Hintereingang

Aussenansichten: Eingang

Eingang

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Essstube

Essstube

Innenansichten: Wohnraum

Wohnraum

Innenansichten: Eindruck Wohnraum

Eindruck Wohnraum

Innenansichten: Aufgang nach Oben

Aufgang nach Oben

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild: Visitenkarte

Visitenkarte

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Parkstetten, eine beschauliche Gemeinde in der Nähe von Straubing, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet Parkstetten eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Der nahe gelegene Naturpark Bayerischer Wald lädt zu Abenteuern in unberührter Natur ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die medizinische Grundversorgung ist mit Ärzten und einer Apotheke gesichert. Auch eine Grund- und Mittelschule, sowie ein Kindergarten sind vorhanden.

Beste Verkehrsanbindung zur A 3, A 92 und zur B 20. Der Ort ist nur ein paar Autominuten von Straubing entfernt. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie Straubing bequem und sicher auf einem Radweg in kürzester Zeit.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Vanessa Bayer

Vanessa Bayer


Telefon Durchwahl: 09421 863-2251
Fax: 09421 863-2489
E-Mail Zentrale: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de
E-Mail direkt: vanessa.bayer@sparkasse-niederbayern-mitte.de

Theresienplatz 12/24
94315 Straubing

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