Details
Immobilie im Überblick
Objektbeschreibung
Das in Massivbauweise im Jahre 1957 errichtete Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 180 m² steht am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße.
Die Wohnfläche teilt sich in zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen auf.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht einen komfortablen Zugang.
Angesichts des Zustandes des Objektes empfiehlt sich eine Sanierung oder die Verwirklichung des vorliegenden Bauvorhabens - der Errichtung von einem Reihenhaus mit drei Wohneinheiten - das bereits seitens der Stadt Dingolfing genehmigt wude.
Aufgrund des großzügigen Bebauungsfensters kann eine dem Kaufpreis angemessene Wohnfläche entwickelt werden.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Abstellraum
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 490.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbeduerftig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 180,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 902,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 6 |
Ausstattung
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Befeuerung | Holz |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| gueltig bis | 31.12.2024 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Holz |
| Endenergiebedarf | 285 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1957 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
*
Galerie
Bilder zur Immobilie
Titelbild - Außenansicht
Bild aus Kartenansicht
Identische Grundrisse im Bestand
Visitenkarte
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Höll Ost I befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Christopher Pertler
Telefon Durchwahl: 09421 863-3135
Handy: 0175 8804148
Fax: 09421 863-2489
E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.